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南京2018中招大变化:实行平行志愿,像“排队”上车中考平行特长生

2019-05-25 21:03 来源:新闻在线

  南京2018中招大变化:实行平行志愿,像“排队”上车中考平行特长生

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01日周二小雨28℃19℃东风1-2级02日周三多云27℃13℃北风3-4级03日周四多云27℃14℃西南风1-2级04日周五阴~中雨27℃18℃东南风3-4级05日周六大雨~暴雨26℃20℃东南风3-4级06日周日暴雨~小雨25℃17℃南风1-2级07日周一多云~晴23℃14℃东南风1-2级08日周二晴25℃13℃东风1-2级09日周三阴~多云26℃13℃西南风1-2级10日周四多云~小雨26℃17℃东北风1-2级11日周五中雨~大雨24℃19℃东风1-2级12日周六小雨~阴26℃17℃东北风1-2级13日周日晴~多云30℃20℃东北风1-2级14日周一多云32℃23℃南风3-4级15日周二小雨32℃21℃南风4-5级16日周三中雨~小雨33℃21℃西南风3-4级17日周四多云~雷阵雨34℃23℃西南风3-4级18日周五雷阵雨~大雨31℃22℃东风1-2级19日周六中雨~小雨28℃21℃南风1-2级20日周日雷阵雨~小雨26℃20℃东南风1-2级21日周一雷阵雨~小雨27℃19℃东南风1-2级22日周二小雨~多云24℃14℃东风3-4级23日周三多云~雷阵雨24℃18℃南风1-2级24日周四阴29℃21℃西北风1-2级25日周五中雨30℃22℃西北风3-4级26日周六小雨~阴28℃21℃东北风1-2级01日周二小雨~多云27℃19℃西南风1-2级02日周三多云26℃15℃东北风4-5级03日周四多云27℃16℃东南风1-2级04日周五小雨26℃18℃东南风3-4级05日周六大雨~暴雨26℃16℃西南风4-5级06日周日中雨~阴21℃15℃西南风4-5级07日周一多云~晴24℃15℃西南风3-4级08日周二晴~多云26℃15℃东北风3-4级09日周三阴~多云27℃16℃东北风3-4级10日周四多云~小雨25℃17℃东南风3-4级11日周五中雨~小雨23℃18℃东北风1-2级12日周六阴~多云27℃18℃东北风1-2级13日周日晴~多云31℃21℃东北风3-4级14日周一多云32℃23℃南风4-5级15日周二阴33℃24℃南风5-6级16日周三阴33℃24℃西南风5-6级17日周四多云~雷阵雨35℃24℃西南风3-4级18日周五中雨29℃22℃东南风3-4级19日周六小雨28℃18℃西北风3-4级20日周日小雨~多云24℃19℃东北风3-4级21日周一雷阵雨~小雨22℃16℃北风3-4级22日周二小雨~多云21℃13℃东风4-5级23日周三多云23℃17℃南风1-2级24日周四阴~多云29℃21℃北风3-4级25日周五大雨~小雨28℃21℃北风4-5级26日周六阴28℃21℃北风3-4级

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01日周二雷阵雨28℃21℃南风4-5级02日周三中雨~阴30℃16℃北风1-2级03日周四多云~晴25℃15℃东南风1-2级04日周五多云~阴25℃19℃南风3-4级05日周六阵雨~多云26℃21℃南风3-4级06日周日阵雨30℃22℃南风4-5级07日周一中雨~小雨30℃18℃南风3-4级08日周二阴~多云27℃15℃东北风4-5级09日周三晴25℃16℃东北风4-5级10日周四晴~多云22℃17℃东北风3-4级11日周五多云25℃19℃南风3-4级12日周六多云~阵雨29℃21℃南风4-5级13日周日雷阵雨~阴29℃21℃东风3-4级14日周一多云32℃24℃南风4-5级15日周二多云32℃24℃南风5-6级16日周三晴~多云33℃23℃南风5-6级17日周四多云35℃24℃南风4-5级18日周五多云34℃24℃东南风3-4级19日周六雷阵雨~阴29℃24℃东北风3-4级20日周日雷阵雨~阵雨27℃22℃北风1-2级21日周一阵雨~阴27℃22℃东北风3-4级22日周二雷阵雨~阵雨28℃18℃南风3-4级23日周三阴~多云26℃18℃北风4-5级24日周四多云25℃20℃东南风3-4级25日周五多云33℃23℃南风4-5级26日周六阵雨32℃24℃东南风1-2级

  01日周二中雨28℃21℃西风3-4级02日周三小雨~多云26℃16℃西风1-2级03日周四多云~晴25℃15℃东风1-2级04日周五多云~阵雨27℃16℃东风1-2级05日周六阴27℃21℃西风1-2级06日周日小雨~中雨31℃21℃西风3-4级07日周一中雨~小雨26℃17℃西风3-4级08日周二多云25℃15℃东风1-2级09日周三多云25℃13℃东风3-4级10日周四晴27℃16℃东风3-4级11日周五多云28℃19℃东风1-2级12日周六小雨30℃22℃西风3-4级13日周日小雨~多云30℃22℃西风1-2级14日周一阵雨~多云32℃24℃西风1-2级15日周二多云36℃24℃西风1-2级16日周三多云37℃23℃西风3-4级17日周四多云36℃25℃西风3-4级18日周五阵雨~阴34℃24℃西风1-2级19日周六小雨32℃23℃东风1-2级20日周日中雨~小雨28℃21℃西风1-2级21日周一阴~小雨28℃22℃东风1-2级22日周二中雨~小雨29℃20℃西风3-4级23日周三小雨~阴25℃19℃东风1-2级24日周四多云29℃21℃东风1-2级25日周五多云~小雨34℃24℃西风1-2级26日周六中雨30℃24℃西风3-4级

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北京典当房产生意清淡 拒收五环外商住房

2019-05-25 15:37:00 来源: 北京晚报(北京)
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(原标题:北京典当房产生意清淡 拒收五环外商住房)

对于想典当“商住房”的业主来说,令人郁闷的“坏消息”还没有结束。记者昨日了解到,典当行也开始看空“商住房”,五环外的“商住房”不接受抵押,五环内“商住房”的折当率也下调到最高五成。

典当房产生意清淡

民间的典当行,也是房产持有者短期融资的渠道之一。商业银行暂停了对“商住房”的抵押贷款后,京城典当行还在做商住房的生意吗?记者以咨询者的身份来到华夏典当行的崇文门分店。

工作日下午的3点多,典当行的人流并不高,仅有的五六个顾客都聚集在一楼的柜台前,挑选着二手珠宝玉器。珠宝玉器显然也是典当行人气最高的商品,一楼和二楼楼梯口最显眼的地方,全部被用来摆放这些首饰。甚至,就连LV的二手包包,也因为有了“回收季”而被提高了评估值,而记者咨询了三位工作人员后,才在拐角处的一间偏僻办公室内,看到了“汽车、房产抵押”的字样。办公室内一名咨询的客人也没有,唯一的两名工作人员也空闲得站着。

“现在金融机构、P2P公司都能做贷款,典当行不是唯一的渠道了。”工作人员告诉记者,不过,因为银行针对以房抵押业务的放款速度很慢,有几个老客户还是回到了这里,“因为我们这放款速度快。”

五环外的“商住房”不接受

“商住房”抵押贷款如何办理?记者以短期资金周转为由,咨询商住房的抵押,而工作人员一开口,就提出了门槛条件,“那要看您的地段了。”

按其解释,由于北京市近期出台的针对“商住房”的一系列调控政策,影响了此类房产的流通,典当行也据此调整了针对“商住房”的抵押条件,只要是位于五环外的“商住房”,一律不再接受抵押,而位于五环里的“商住房”也要分析具体地段,如果是位于城乡结合部等低人流的地段,同样不接受抵押。

“我们主要是担心,这类房屋再流通太难,假如客户逾期了,典当行很难处理。”工作人员告诉记者,不仅仅是华夏一家,京城规模较大的典当行已全部暂停接受五环外“商住房”的抵押贷款,“只有极个别的几家小担保公司或小典当行还可以做,只是月利息略高点。”

百万商住房仅抵50万

不仅如此,记者同时发现,针对核心地段的“商住房”,折当率也在下调,商住房从过去的六成到七成下调到最高五成,下降了近两成。而住宅类的折当率也仅仅在七成上下。

折当率又称借款比例,指当金数额与当物估价数额的比率,即典当行根据典当物评估价发放当金的实际比例。也就是说,一套评估价可能达到100万元的商住类房产,此前如果拿来典当还能有70万元现金到手,现在最多只有50万元了。

“劈死商住的雷远远还没有结束。”北京中原地产首席分析师张大伟表示,未来,地段对于“商住房”将非常重要,五环外的商住房套现之路将越来越难。(记者 赵莹莹)

王旭杰 本文来源:北京晚报 责任编辑:王旭杰_NO5107

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